پشت‌بام شما، یک فرصت ساخت‌وساز است
پشت‌بام ساختمان شما می‌تواند به اندازه یک زمین مجزا، ارزش اقتصادی و بهره‌برداری داشته باشد. با استفاده از سازه LSF، می‌توان بدون نیاز به تخریب یا مقاوم‌سازی گسترده، در کوتاه‌ترین زمان و با حداقل هزینه ممکن، یک یا چند طبقه جدید به ساختمان اضافه کرد. این روش نه‌تنها سریع و مقرون‌به‌صرفه است، بلکه از نظر قانونی نیز کاملاً مورد تأیید مراجع رسمی است.
آیا سازه LSF مورد تأیید نظام مهندسی است؟
بله، سازه‌های ال اس اف (LSF) به‌صورت رسمی مورد تأیید سازمان نظام مهندسی و شهرداری‌ها هستند. اجرای یک طبقه جدید با این سیستم معمولاً بین یک تا دو ماه زمان می‌برد و در پایان، شما می‌توانید طبقه جدید را به‌صورت کامل تحویل بگیرید.
در سال‌های اخیر، دو آیین‌نامه اجرایی مهم با شماره‌های ۶۱۲ و ۶۱۳ برای این نوع سازه تدوین شده‌اند که چارچوب قانونی و فنی لازم برای اجرای پروژه‌های LSF را مشخص می‌کنند. اگر به دنبال ساخت سریع، ایمن و قانونی هستید، اجرای سازه LSF بهترین گزینه برای شماست.
مزایای اضافه طبقه با سازه LSF
سیستم سازه ال اس اف به دلایل فنی و اقتصادی، امروزه یکی از محبوب‌ترین روش‌ها برای اضافه طبقه به ساختمان‌های موجود محسوب می‌شود. برخی از مهم‌ترین مزایای این روش عبارت‌اند از:
-
سرعت بسیار بالا در اجرا: جلوگیری از درگیری با نوسانات بازار و تورم
-
مقاومت بالا: در برابر زلزله تا ۶ ریشتر و آتش‌سوزی تا ۶۰ دقیقه
-
عایق صوتی و حرارتی: کاهش مصرف انرژی برای سرمایش و گرمایش
-
کاهش هزینه‌ها: ساخت با هزینه‌ای کمتر از نصف اسکلت بتنی
-
اجرای خشک: بدون ایجاد نخاله و آسیب به ساکنان یا ساختمان اصلی
تمام این ویژگی‌ها، اضافه طبقه با LSF را به گزینه‌ای هوشمندانه و قابل اعتماد تبدیل کرده‌اند.
مراحل دریافت مجوز و اجرای سازه LSF
برای شروع پروژه اضافه طبقه با سازه ال اس اف، ابتدا باید مراحل قانونی دریافت مجوز را طی کنید. این فرآیند به‌طور کلی شامل مراحل زیر است:
-
مراجعه به شهرداری: ارائه شناسنامه ساختمان، پلان معماری و یک عکس هوایی از ساختمان
-
بازدید نماینده شهرداری: بررسی دقیق وضعیت سازه و انطباق آن با اطلاعات ارائه‌شده
-
بررسی و تأیید پلان‌ها: در صورت وجود ایراد، نقشه‌ها جهت اصلاح به مهندس معمار بازگردانده می‌شوند
-
اصلاح نقشه‌ها طبق ضوابط: مهندس معمار موظف است نقشه‌ها را تا تأیید نهایی، مطابق با سلیقه مالک و قوانین شهرداری تنظیم کند
-
تأیید نهایی نقشه‌های معماری و سازه‌ای: پس از این مرحله، مراحل اجرای سازه LSF آغاز می‌شود
این فرآیند در صورت پیگیری مستمر، به‌سرعت انجام می‌شود و شما می‌توانید بدون اتلاف وقت وارد فاز ساخت‌وساز شوید.
بدون دیدگاه